# Контрольные мероприятия Застройщика

Застройщик в процессе выполнения работ исполнителем осуществляет оперативный контроль и предоставляет Генеральному подрядчику сведения о выполнении контроля качества в процессе работы.

По результатам проведенного КМ Застройщик направляет ГП следующие документы:

<span style="font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><span style="background-color: rgb(191, 237, 210);">Если замечания отсутствуют</span>, то получает Акт КМ и сведения об отсутствии замечаний (см.9.1.1.). Акт подписывается ГП и возвращается Застройщику.

<span style="font-family: Symbol; mso-fareast-font-family: Symbol; mso-bidi-font-family: Symbol;"><span style="mso-list: Ignore;">·<span style="font: 7.0pt 'Times New Roman';"> </span></span></span><span style="background-color: rgb(248, 202, 198);">Если по результатам КМ выданы замечания</span> (см.9.1.2.), то Застройщик присылает ГП:

- - - - - - - - - Сведения о результатах КМ
                                - Акт контрольного мероприятия
                                - Исполнительная схема, Предписание (при необходимости)

ГП может направить Застройщику возражения по результатам КМ:

- - - - - - - - - <span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Неподписанный Акт контрольного мероприятия</span>
                                - Сведения о недостатках, заявленных к устранению

<span style="color: rgb(53, 152, 219);">**<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">9.1.1. Подписание Акта КМ, направленного Застройщиком (при отсутствии выданных замечаний)</span>**</span>

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">**Шаг 1 - ГП получает сведения по проведенному КМ в виде нового документа Инспекции и приемка работ с видом «Входящий»** (см. рисунок ниже):</span>

[![image.png](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/L2jimage.png)](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/L2jimage.png)*Рис. "Сведения о КМ Застройщика"*

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Отсутствие замечаний будет отмечено на вкладке Замечания (см. рисунок ниже):</span>

[![image.png](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/DvGimage.png)](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/DvGimage.png)

*Рис. "Сведения об отсутствии замечаний"*

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">**Шаг 2 - Для подписания акта контрольного мероприятия нужно заполнить вкладку Ответственные лица**</span>

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Состав представителей должен обязательно включать ответственных с указанными ниже ролями:</span>

- - - <span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Представитель лица, осуществляющего строительство</span>
        - <span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля</span>
        - <span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Представитель застройщика (тех. заказчика) по вопросам строительного контроля</span>

[![image.png](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/f8cimage.png)](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/f8cimage.png)

*Рис. "Обязательный перечень подписантов акта КМ"*

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">**Шаг 3 - Далее сотрудник строительного контроля генерального подрядчика подписывает Акт контрольного мероприятия** (см. рисунок ниже):</span>

[![image.png](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/5dcimage.png)](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/5dcimage.png)

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">**Шаг 4 - И направляет его Застройщику** (см. рисунок ниже):</span>[![image.png](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/VnEimage.png)](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/VnEimage.png)

*Рис. "Отправка акта КМ Застройщику"*

<span style="color: rgb(53, 152, 219);">**<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">9.1.2. Подписание Акта КМ, направленного Застройщиком и работа с замечаниями</span>**</span>

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Если при получении акта КМ от Застройщика были переданы замечания (см. рисунок ниже), то по каждому замечанию, при необходимости, можно выразить особое мнение (например, в случае несогласия с предъявленным замечанием).</span>

[![image.png](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/Tkrimage.png)](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/Tkrimage.png)

*Рис. "Отправка акта КМ Застройщику"*

<span style="mso-fareast-font-family: SimSun;">Особое мнение можно направить из документа Замечание (см. рисунок ниже):</span>

[![image.png](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/9BBimage.png)](https://wiki.dacon.pro/uploads/images/gallery/2026-03/9BBimage.png)

*Рис. "Особое мнение по замечанию"*

После внесения сведений об особом мнении представитель ГП по вопросам СК подписывает и направляет сообщение Застройщику.

После того, как по всем замечаниям контрольного мероприятия вопросы будут сняты, можно подписать и направить Застройщику Акт КМ способом, указанным в шаге 3 и 4 в п.9.1.1.