Контрольные мероприятия Застройщика

Застройщик в процессе выполнения работ исполнителем осуществляет оперативный контроль и предоставляет Генеральному подрядчику сведения о выполнении контроля качества в процессе работы.

По результатам проведенного КМ Застройщик направляет ГП следующие документы:

·         Если замечания отсутствуют, то получает Акт КМ и сведения об отсутствии замечаний (см.9.1.1.). Акт подписывается ГП и возвращается Застройщику.

·         Если по результатам КМ выданы замечания (см.9.1.2.), то Застройщик присылает ГП:

-        Сведения о результатах КМ

-        Акт контрольного мероприятия

-        Исполнительная схема, Предписание (при необходимости)

ГП может направить Застройщику возражения по результатам КМ:

-        Неподписанный Акт контрольного мероприятия

-        Сведения о недостатках, заявленных к устранению

9.1.1. Подписание Акта КМ, направленного Застройщиком (при отсутствии выданных замечаний)

ГП получает сведения по проведенному КМ в виде нового документа Инспекции и приемка работ с видом «Входящий» (Рис. №93)

Рис. №  93– сведения о КМ Застройщика

Отсутствие замечаний будет отмечено на вкладке Замечания (Рис. №94)

Рис. №  94– сведения об отсутствии замечаний

Для подписания акта контрольного мероприятия нужно заполнить вкладку Ответственные лица – состав представителей должен обязательно включать ответственных с указанными на Рис. №95 ролями

Рис. №  95– обязательный перечень подписантов акта КМ

Далее сотрудник строительного контроля генерального подрядчика подписывает Акт контрольного мероприятия (Рис. №96)

И направляет его Застройщику (Рис. №97)

Рис. №  97– отправка акта КМ Застройщику

9.1.2. Подписание Акта КМ, направленного Застройщиком и работа с замечаниями

Если при получении акта КМ от Застройщика были переданы замечания (Рис. №98), то по каждому замечанию, при необходимости, можно выразить особое мнение (например, в случае несогласия с предъявленным замечанием).