Контрольные мероприятия Застройщика

Застройщик в процессе выполнения работ исполнителем осуществляет оперативный контроль и предоставляет Генеральному подрядчику сведения о выполнении контроля качества в процессе работы.

По результатам проведенного КМ Застройщик направляет ГП следующие документы:

· Если замечания отсутствуют,отсутствуют, то получает Акт КМ и сведения об отсутствии замечаний (см.9.1.1.). Акт подписывается ГП и возвращается Застройщику.

·  Если по результатам КМ выданы замечания (см.9.1.2.), то Застройщик присылает ГП:

• • • • • • • • • -        Сведения о результатах КМ

                -       

                • Акт контрольного мероприятия

                -       

                • Исполнительная схема, Предписание (при необходимости)

ГП может направить Застройщику возражения по результатам КМ:

• • • • • • • • • -        Неподписанный Акт контрольного мероприятия

                -       

                • Сведения о недостатках, заявленных к устранению

 

9.1.1. Подписание Акта КМ, направленного Застройщиком (при отсутствии выданных замечаний)

Шаг 1 - ГП получает сведения по проведенному КМ в виде нового документа Инспекции и приемка работ с видом «Входящий» (Рис.см. №93)рисунок ниже):

Рис. №  93– сведения"Сведения о КМ ЗастройщикаЗастройщика"

Отсутствие замечаний будет отмечено на вкладке Замечания (Рис.см. №94)рисунок ниже):

Рис. №  94– сведения"Сведения об отсутствии замечанийзамечаний"

Шаг 2 - Для подписания акта контрольного мероприятия нужно заполнить вкладку Ответственные лица

– состав

Состав представителей должен обязательно включать ответственных с указанными наниже Рис. №95 ролямиролями:

• • • Представитель лица, осуществляющего строительство
    • Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля
    • Представитель застройщика (тех. заказчика) по вопросам строительного контроля

Рис. №  95– обязательный"Обязательный перечень подписантов акта КМКМ"

Шаг 3 - Далее сотрудник строительного контроля генерального подрядчика подписывает Акт контрольного мероприятия (Рис.см. №96)рисунок ниже):

Шаг 4  - И направляет его Застройщику (Рис.см. №97)рисунок ниже):

Рис. №  97– отправка"Отправка акта КМ ЗастройщикуЗастройщику"

9.1.2. Подписание Акта КМ, направленного Застройщиком и работа с замечаниями

Если при получении акта КМ от Застройщика были переданы замечания (Рис.см. №98)рисунок ниже), то по каждому замечанию, при необходимости, можно выразить особое мнение (например, в случае несогласия с предъявленным замечанием).

Рис. №  98– отправка"Отправка акта КМ ЗастройщикуЗастройщику"

Особое мнение можно направить из документа Замечание (Рис.см. №99)рисунок ниже):

Рис. №  99– особое"Особое мнение по замечаниюзамечанию"

После внесения сведений об особом мнении представитель ГП по вопросам СК подписывает и направляет сообщение Застройщику.

После того, как по всем замечаниям контрольного мероприятия вопросы будут сняты, можно подписать и направить Застройщику Акт КМ способом, указанным нав Рис.шаге №96-97.3 и 4 в п.9.1.1.